Ihre Immobilienvermittlung - Rainer Kallauch
Herr Rainer Kallauch
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Nr. anzeigenRarität: Architekten-Reiheneckhaus im Röthelheimpark direkt am Landschaftsschutzgebiet mit 483 qm Grund und 230 qm Wohnfläche zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,5% Provision vom finalen Kaufpreis für den Käufer. Fällig mit Unterschrift beim Notar.
Lage
Das zum Kauf angebotene Haus befindet sich in einmaliger direkter Naturlage. Sowohl am sog. "Grünstreifen", dem Röthelheimpark, als auch am Naturschutzgebiet, an das sich der Reichswald anschließt.
Richtung Innenstadt sind es 10 Min mit dem Fahrrad. Die nächsten Ärzte, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Drogerie, Bank...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
2003
Bezug
ca. 6.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
seit 03.11.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende hochwertige Reiheneckhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch viele Details, die in Standard-Häusern nicht zu finden sind.
Dieses Objekt ist etwas Besonderes. Das werden Sie spätestens bei der Besichtigung feststellen. Es gibt viel zu Entdecken...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können ab dem 03.11.2024 angeboten werden. Hierzu ist eine schriftliche Anfrage über Immowelt oder direkt an mich notwendig, in dem Sie Ihre kompletten Kontakt- und gerne auch Adressdaten angeben. Ich komme zeitnah auf Sie zu, in der Regel innerhalb von 2h.
Besichtigungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ihre Immobilienvermittlung - Rainer Kallauch
Peter-Zink-Weg 42, 91052 Erlangen
Online-ID: 2gk945j
Referenznummer: QW6-11-2024
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