Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Herr Frederik Schäfer

Freistehendes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in sehr guter Lage von Bochum-Linden zu verkaufen

€ 498.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
772 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44879 Bochum 
(Linden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Bochum-Linden.

Linden ist ein Stadtteil im Südwesten Bochums. Südlich befindet sich die Stadtgrenze zu Hattingen.

In Linden leben aktuell gut 13.800 Einwohner.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.09.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

302,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Freistehendes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Potential auf einem großen Grundstück mit Garten in guter Lage von Bochum-Linden.

Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet.

Auf...

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt unter anderem über folgende Ausstattung:

- großer Garten
- Terrasse in der Erdgeschosswohnung
- Isoverglasung
- separate Doppelgarage (erbaut 1978)
- weitere Außenstellplätze
- alle Bäder modernisiert seit 2003
- Gasetagenheizungen im EG & 1. OG aus ca. 2009 sowie im DG aus...

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Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund

Geschäftszeiten
user

Herr Frederik Schäfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ezp95j

Referenznummer: HP292

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