RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Alexandra Romahn

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bahnhofs- und Stadtnähe

€ 648.000
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 065 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21337 Lüneburg 
(Kaltenmoor)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 648.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Lüneburg - Eine wachsende Stadt, und davon gibt's in Deutschland nur noch wenige, mit mehr als 77.000 Einwohnerinnen und Einwohnern wird die Hansestadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Wachstumsregion Hamburg. In den nächsten Jahrzehnten wird die Zahl voraussichtlich sogar auf 80.000 anwachsen. In...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Terrasse
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.09.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

196,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Anbau steht auf einem ca. 1.065 m² großen Eigentumsgrundstück in 2. Reihe und verfügt mit fünf Wohneinheiten über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche.

Alle Wohnungen haben einen gepflegten und guten Standard und sind vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz...

Mehr anzeigen

Ausstattung

5 Wohneinheiten:

Ergeschoss rechts: Wohnfläche ca. 89,08 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Teilkeller

Erdgeschoss links (Westen): Wohnfläche ca. 31,9 m², 2 Zimmer, Pantryküche, Duschbad, eigener Eingang

Erdgeschoss hinten (Osten): Wohnfläche ca. 46,31 m², 2 Zimmer, Küche, Duschbad, eigener Eingang und inkl...

Mehr anzeigen

Preisinformation

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.484,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 196,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: F , Gas-Heizung, Baujahr: 1970

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

RE/MAX A.E.B. Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Am Sande 31, 21335 Lüneburg

user

Frau Alexandra Romahn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fcma5z

Referenznummer: LG-852

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.