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Moderne Architekten DHH mit geh. Innenausstattung und EBK in der Neuen Bahnstadt Opladen

€ 2.750
Kaltmiete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHanna-Neumann-Str. 11
51379 Leverkusen 
(Opladen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.750 Nebenkosten € 240 Warmmiete € 2.950

Kaution

3 Kaltmieten / Bankbürgschaft

Lage

Die „neue Bahnstadt Opladen“ war bereits in der Planungsphase ein voller Erfolg. Heute – gut 12 Jahre nach dem ersten Spatenstich – hat sich das moderne Wohnquartier bestens entwickelt. Leben in familienfreundlichem Umfeld und im Grünen mit hoher Wohnqualität ist hier Motto.

In allen Himmelsrichtungen erschließt sich...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2014

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.08.2024 bis 25.08.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen

Details

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick:
-Massivbauweise (Poroton)
-Aluminiumhaustüre Fa. Schüco (elektronische Schließung)
-3-fach Verglasung der Fa. Schüco
-Klimaanlagen in den Schlafräumen
-Fußbodenheizung mit getrennt regelbaren Thermostaten (Fernwärme)
-Neue Einbauküche der Fa. Leicht (2023)
-Ebenerdige, große...

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Weitere Informationen

Wunderschöne Doppelhaushälfte
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Kamin (Fa. Sikken, frei drehbar). Die hochwertige Küche der Firma Leicht wurde erst im April 2023 eingebaut. Passgenaue Einbauschränke machen den Raum unter...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g6xf56

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