ADEN Immo GmbH

Herr Cihan Selmo

*Über den Dächern von Charlottenburg* 3,5-Zimmer Erstbezug mit 2 Terrassen!

€ 749.000
Kaufpreis
94,49 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdressePestalozzistr. 56A
10627 Berlin 
(Charlottenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000 Hausgeld € 304,74 Preis/m² € 7.926,76

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Ideale Lage im Herzen des Bezirks Charlottenburg! Die Wilmersdorfer Straße als große Einkaufsstraße mit dem Einkaufszentrum "Wilmersdorfer Arcaden" ist nur wenige Schritte entfernt, so dass Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die vielen Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.08.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

144,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert...

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Ausstattung

Diese wunderschöne neue Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus des Hauses. Sie verfügt über 3 Zimmer und erstreckt sich über ca. 94 m². Die Wohnung glänzt nicht nur mit den schönen Parkettboden, dem neuen Bad, sondern auch durch die Terrasse zur Straße und der Aufdachterrasse. Die perfekten Lichtverhältnisse lädt zum...

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Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 94,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,96 m², Wohnungsnr.: 31, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Flughafen: 31.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.10, Distanz zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ADEN Immo GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

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Herr Cihan Selmo

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fy535u

Referenznummer: BO-PE-56A-31

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