Ansprechpartner

Frank Baumann Immobilien und Organisationsberatung GmbH, Partner der amarc21

Herr Dipl. Landsch. ökol. Christian Sieling

Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in attraktiver Lage!: "teilsaniert, Balkonausblick ins Grüne..."

€ 249.000
Kaufpreis
82,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHertzstraße 2
41464 Neuss 
(Stadionviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 398

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Die Wohnsiedlung in dem die Immobilie liegt, befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Konrad-Adenauer-Ring, wo sich auch die naheliegende Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die u.a. über einen Aufzug erreichbare Eigentumswohnung im 1.OG wird z.Zt. noch vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem von hinten, über einen Parkplatz erreichbaren, fünfstöckigen Gebäude. Dieses ist Teil einer Wohnanlage, welche zusammen mit weiteren Gebäuden einen begrünten Innenhof umschließt. Ansonsten...

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Ausstattung

.Bad mit Dusche und Wanne / Gäste-WC: jeweils innenliegend, getrennt und deckenhoch gefliest
.Fenster: aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und Einbruchschutz über dem Einkaufsmarkt
.Türen| Zargen: WZ / Küche aus Glas, Falttür PVC, sonst Holz, weiß lackiert | Holz, tlw. dunkelfurniert
.Bodenbeläge: Küche PVC...

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Preisinformation


Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und den aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnissen angepasst!, 2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Angebot ist für den Käufer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Baumann Immobilien und Organisationsberatung GmbH, Partner der amarc21

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hesemannstr. 7, 41460 Neuss

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Dipl. Landsch. ökol. Christian Sieling

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Online-ID: 2dz945z

Referenznummer: 490-120792

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