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Petra Maurer - Immobilien Verkaufsleitung Wüstenrot Immobilien

Frau Petra Maurer

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 8018428

Schönes Reihenmittelhaus in Dachau in ruhiger Lage Nahe Dachauer Bahnhof Viel Platz. Frei ab Dez.24

€ 815.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85221 Dachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 815.000

Preis/m²

€ 6.037,04

Provision für Käufer

2 % plus Mwst

Lage

Dachau ist eine Stadt mit vielen Grünflächen in und um die Stadt. Genießen Sie die Natur bei Radtouren durchs Dachauer Land, einem Spaziergang an der Amper oder entspannen Sie sich im prächtig angelegten Hofgarten des Dachauer Schlosses.

Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr
In nur 10 Minuten ist der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1977

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schönes Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung in hervorragender Lage von Dachau. Der Mieter zieht Ende November aus, somit wird das Haus zur Selbstnutzung frei.

Das Wohnzimmer hört nicht an der Terrassentüre auf: Immer mehr Familien machen ihren Garten zum Outdoor-Wohnzimmer, zum persönlichen Rückzugsort und...

Ausstattung

Das Haus ist gut erhalten,
Stil Ende der 70 er Jahre- in einer Top Lage. Es wird ein Sanierungsplan erstellt. Daraus ergeben sich für die Finanzierung ca. Berechnungen für Modernisierungsmaßnahmen. Ein gewisser Betrag wird in Abzug gebracht vom Kaufpreis. Seitens der Verkäufer werden keine Investitionen mehr...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundstücksgröße 172 m² plus Zuwegungen...