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PHIDEON Immobilien GmbH

Herr Gennadiy Samutin

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021 ···

Nr. anzeigen

021191738026

Bereits 50% verkauft! - Neubauprojekt "Martin Rieffert Quartier": Moderne Traumwohnung im 1. OG

€ 426.000

Kaufpreis

94,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Martin-Rieffert-Straße 6

47877 Willich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 426.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Neubau befindet sich in einer ruhigen und dennoch unmittelbar zentralen Lage der Stadt Willich, die im "Speckgürtel" der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf liegt und seit vielen Jahrzehnten zu den fürs Wohnen begehrtesten Orte rund um Düsseldorf zählt.

Es sind reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
barrierefrei
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine der wenigen noch verfügbaren Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt mit insgesamt elf Wohneinheiten. Mitten im Stadtzentrum gelegen finden Sie hier Ihren Ruhepol mit höchstem Wohnkomfort. Durch die Citylage erreichen Sie Ihre täglichen Ziele innerhalb von wenigen Gehminuten.

Diese...

Ausstattung

Gebäude:

- Aufzug zu allen Etagen und zum Kellergeschoss
- Privater Kinderspielplatz im Innenhof
- Bi-Color-Fenster (außen Anthrazit, innen in Weiß) aus Kunststoff; 3x-fach verglast
- Video - Gegensprechanlage
- Treppenhausbelag aus Naturstein
- Massive Bauweise mit Blower-Door-Test zur Prüfung der...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Nach Wunsch können mehrere TG-Stellplätze erworben werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Innenraumbilder zeigen lediglich Gestaltungsmöglichkeiten und entsprechen nicht immer z.B. dem Raumzuschnitt oder der Fensterlage. Der genaueren Übermittlung der Raumschnitte und Fenster- bzw. Türpositionen dienen lediglich die Grundrisse.

Bitte beachten Sie, dass dies eine allgemeine Beschreibung ist...