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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katrin Hackethal

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 11211826

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit paradiesischem Garten

€ 540.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 024 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

(Heppingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Provision für Käufer

2,99 % inkl. MwSt.

Lage

In der Nähe befindet sich der Stadtkern von Bad Neuenahr-Ahrweiler mit seinem Kurpark, Kurhaus, Fachkliniken, sportlichen Anlagen, Tennisplätze usw. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt ist umgeben von der Naturlandschaft der Weinberge des Ahrtals. Die Stadt Bad...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese freistehende, großzügige und familienfreundliche Einfamilienhaus, das ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert wurde, befindet sich in zentraler Lage von Bad-Neuenahr-Ahrweiler-Heppingen auf einem weitläufigen und idyllisch eingewachsenen Grundstück.
Sie erreichen über einige Stufen die massive Hauseingangstür...

Ausstattung

++ Freistehendes Einfamilienhaus, ideal zur Nutzung als familienfreundliches Mehrgenerationenhaus geeignet ++ Sicherheits-Eingangstür aus dem Jahre 2023 ++ Alarmanlage ++ Großzügig geschnittene Räume ++ Rollläden ++ Einbauküche ++ Kamin ++ 4 Schlafzimmer ++ 2 Tageslichtbäder ++ 1 weiteres Duschbad im Keller ++...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und erfolgter Legitimation weitere Informationen und Unterlagen bereitstellen, oder Besichtigungen vereinbaren können.

Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte der Deutsche...