LINHART-IMMOBILIEN
Herr Werner Linhart
091 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus in ruhiger und zentrumsnaher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die kreisfreie Stadt Schwabach mit ca. 42.000 Einwohner liegt ca. 15 km südl. von Nürnberg. Mit dem Zug / S-Bahn erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in 20 Minuten. Außerdem bietet Schwabach durch seine zentrale Lage in der Region Nürnberg hervorragende Verkehrsverbindungen. Der Autobahnanschluß gewährleistet einen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Gültigkeit
bis 26.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt
Das EFH mit großzügigen Grundriss befindet sich auf einem 469 m² großen, eingewachsenen Eckgrundstück.
Erdgeschoss:
Im EG sind Diele mit Treppenauf-/-abgang, Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit jeweils Zutritt zur Süd-/Westterrasse sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse.
Obergeschoss:
Im DG sind...
Ausstattung
Mediterraner Fußboden EG im Wohnzimmer und Esszimmer mit hochwertigen Terracotta-Feinsteinfliesen, teilweise mit Ornamenten.
Terrasse: wertiger Cotto d'Este Belag.
Gartenhäuschen vorhanden.
Pergola auf der Westterrasse.
Glasfaserleitungen liegen bereit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j36s5f
Referenznummer: A655