Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Daniel Löbel
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Reichenbach im Vogtland, einer Großen Kreisstadt mit etwa 21.500 Einwohnern. Es liegt ideal im Gewerbegebiet von Reichenbach und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A72 ist nur 10 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich eine...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2020
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
10.06.2023 bis 09.06.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einer sehr guten Lage präsentiert sich dieses im Jahr 2020 errichtete und vollständig vermietete Gewerbeobjekt als herausragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.442 m² und umfasst ein 505 m² großes Gewerbegebäude mit einer Büroeinheiten, einer Arztpraxis und zwei...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik
Das Gebäude präsentiert sich in einem herausragenden Zustand mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Büroeinheiten zeichnen sich durch einen zeitgemäßen Fliesendesign aus. Die Heiz- und Kühldecke, versorgt durch die Wärmepumpe und PV-Anlage...
Preisinformation
10 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 440,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.909,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.909,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz
Online-ID: 2fms259
Referenznummer: 43140104-058144
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