Ebenerdig oder mit Rampe? Kalthallen in der Metropolregion Nürnberg

€ 6,50

Preis/m²

2 000 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91334 Hemhofen

(Zeckern)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 6,50

Nebenkosten

€ 0,90

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Industriegebiet liegt nordwestlich von Erlangen, mittig zwischen den Autobahnanschlüssen Höchstadt Ost (A 3) und Forchheim Süd (A 73). Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen beträgt rund 10 Minuten.

Über beide Autobahnen ist der Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1970

Bezug

kurzfristig möglich

Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor
5 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Der Hallenkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die aneinander gebaut 4 größere Hallenschiffe bilden.

Das Areal ist auf ein hohes LKW - Aufkommen ausgelegt. Die Erschließung des Areal erfolgt über eine mit einem Rolltor, zufahrtsgeschützte Zufahrt, von welcher aus alle 4 Hallenschiffe angefahren werden können.

Ausstattung

Zu der Ausstattung der Rampenhalle zählen u.a.:
- Kalthalle
- Hallenhöhe UKB ca. 6,00 m
- Zweiseitige Rampenandienung + ebenerdige Andienung
- LKW-Stellplätze sind hier vorhanden
-- Handling / Lagerdienstleistungen sind möglich

Bei Bedarf stehen optional ca. 120 m² Büroflächen zur Verfügung - sprechen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...