TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Herr Eugen Derr

*TRAUMHAFTES WOHNEN IN RUHIGER LAGE*

€ 279.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76726 Germersheim 
(Sondernheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Hausgeld € 374 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in Sondernheim, einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Germersheim. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit dem Komfort urbanen Lebens - perfekt für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Die Umgebung ist zudem hervorragend mit verschiedenen Supermärkten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2017 bis 29.09.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante, ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sondernheim überzeugt nicht nur durch ihre Waldrandlage, sondern auch durch ein modernes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Beim...

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Ausstattung

- teilmöbliert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Fenster, Badewanne, begehbare Dusche, WC
- Balkon
- Keller
- Garage (zzgl. 15.000,00 €)
- Außenstellplatz (zzgl. 10.000,00 €)

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen können.

https://tour.giraffe360.com/37c3991b1d7b42289ddeb9c34a56e4a2/

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Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 290 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
user

Herr Eugen Derr

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkg65s

Referenznummer: 2344 (1/2344)

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