FEHLHABER Immobilien

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Villa/ 3-Familien-Haus mit Garten und Bunker kurz vor der Insel Usedom

€ 298.000
Kaufpreis
239,99 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
828 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
17438 Wolgast 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Lage

Die Kleinstadt Wolgast liegt direkt am Peenestrom und ist vielen mit der Peenebrücke (oder auch Blaues Wunder) als Tor zur Insel Usedom, der sonnenreichsten Insel Deutschlands, bekannt. Jegliche, für den Alltag wichtige, Infrastruktur bis hin zum Krankenhaus ist in der Kleinstadt vorhanden.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.02.2019 bis 06.02.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

160,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die teilunterkellerte Wohnhaus mit Villen-Charakter wurde um ca. 1906 in Massivbauweise errichtet. Um 1999/ 2000 wurden grundlegende Modernisierungen vorgenommen. Aufgrund der Bauweise und mit seinen auffallenden Fensterläden versprüht es ein herrschaftliches Wohngefühl.

Aktuell sind in dem Objekt drei Wohnungen...

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Preisinformation

3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.016,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.016,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,34 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjaz5f

Referenznummer: 02910

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