FALC Immobilien Erfurt-Süd
Herr Silvio Röder
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Nr. anzeigenSechs Eigentumswohnungen in Gehren im Paket als solides Investment mit sehr guter Rendite !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Lage
Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Ortsteil Gehren der Stadt Ilmenau. Gehren liegt ca. 5 km südöstlich von Ilmenau bis zum Stadtzentrum sind es nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die von viel Grün und Natur geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe findet man...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1980
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.07.2021 bis 29.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einem von zwei nebeneinander stehenden Mehrfamilienhäusern mit 18 WE in ruhiger, grüner Lage von Gehren. Es handelt sich um 3 3-Raum-Wohnungen mit je ca. 61 m² WFl. und 3 4-Raum-Wohnungen mit je ca. 69 m² WFl.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, vermietet und bieten...
Ausstattung
- Baujahr 1980, massiv + solide
- 3 Dreiraumwohnungen mit ca. 61 m² WFl., Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad
- 3 Vierraumwohnung mit ca. 69 m² WFl., Wohn- und Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad
- je Wohnung ein Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung, in den Wohnungen...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,97
Nettorendite Soll in %: 8,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.
Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Erfurt-Süd
Dalbergsweg 1, 99084 Erfurt
Online-ID: 2gnxb5c
Referenznummer: FALC-SiRo-58526
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