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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgasse am Feldrand!

€ 550.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65597 Hünfelden

(Kirberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von Hünfelden im Ortsteil Kirberg, eingebettet in eine malerische Landschaft. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Umgebung eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Kirberg besticht durch seine Ruhe und den dörflichen Charme...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage am Feldrand befindet sich dieses gepflegte kleine Mehrfamilienhaus, das perfekt für Familien oder als Anlageobjekt geeignet ist. Es umfasst drei Dreizimmerwohnungen, darunter zwei großzügige Einheiten mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern, die ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt wurden. Im...

Ausstattung

- Kamin
- Gäste-WC
- Balkon und Terrasse
- Garten
- Keller
- 1x Garage
- 3 Außenstellplätze

Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...