Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH

Herr Luca Schelodetz

++NEU++ fantastische 3-Zimmer NEUBAUwohnung mit Terrasse (Erstbezug) - TOPLAGE!

€ 649.000
Kaufpreis
82,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Alliiertenstraße

Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

Q1 2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

89,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,67

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

AUSSERGEWÖHNLICHE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN BESTLAGE DES 2. WIENER GEMEINDEBEZIRKS

Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, ca. 82 m² große Neubauwohnung mit Terrasse in absoluter Bestlage des 2. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,37 m², Bundesland: Wien

Online-ID: 2jta25f

Referenznummer: OBGC20250322090428747b56fca9891

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen