Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenExklusives Holzhaus auf fantastischem Grundstück im Zentralort Simmerath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Lage
Das Haus befindet sich in beliebter Lage im Zentralort Simmerath. Es liegt sehr ruhig und gleichzeitig ist das Zentrum fußläufig erreichbar. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das verträumte Städtchen Monschau.
Simmerath selbst hat alle infrastrukturellen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Gültigkeit
bis 29.08.2032
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das 1986 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Bauweise als Holzhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 qm bietet es großzügigen Wohnkomfort auf einem malerischen Grundstück von ca. 1273 qm mit unvergleichlichem Weitblick. Eine ebenfalls hochwertige Doppelgarage, erbaut 1989...
Ausstattung
Das Haus hat eine gute Energieeffizienz, bedingt vor allem durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdwärme (Tiefenbohrung), installiert im Jahr 2016, die zur Energieeffizienzklasse B beiträgt. Über die Heizungsanlage wird auch das Warmwasser bereitgestellt.
Das Holzhaus wurde hochwertig gebaut, bietet viel Licht und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns auf die...
Anbieter der Immobilie
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2fus756
Referenznummer: SimBir24
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