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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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Nr. anzeigen

+49 231 99950040

WOHLFÜHLEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN !!!

€ 165.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58455 Witten

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 341

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Dreieck von Witten, Bochum und Dortmund. Ruhig gelegen, und trotzdem infrastrukturell sehr gut angebunden, können Sie die Annehmlichkeiten einer gepflegten Wohnlage bei sehr guter fußläufiger Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorger genießen.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.02.2020 bis 05.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1967 mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 90 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Eine...

Ausstattung

großzügige Eigentumswohnung
familien- bzw. seniorengerecht
Aufzug
neue Öl-Zentralheizung, 2023
Kunststoff-Iso-Fenster, 2002
Rollläden
Parkettboden im Wohn- und Esszimmer
zwei Schlafräume
Duschbad erneuert
Garage mit elektrischem Tor
eigener Kellerraum
Fahrradkeller

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...