VON POLL IMMOBILIEN Geldern - Ramona Wanitzek-Reiter
Frau Ramona Wanitzek-Reiter
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Nr. anzeigenEntdecken Sie das Verborgene: Historisches Gebäude voller Geschichte und Charme
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Xanten-Lüttingen - Perfekte Verkehrsanbindung und faszinierende Sehenswürdigkeiten
Lüttingen, einer von Xanten´s charmanten Ortsteilen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch ein Tor zu einer Region voller Geschichte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1875+1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 2-Familienhaus in Xanten-Lüttingen, das eine faszinierende Vergangenheit als alte Schule hat! Dieses besondere Anwesen mit dem Charme vergangener Tage bietet eine einzigartige Atmosphäre. Es ist bestens geeignet für die große Familien oder als "Mehr-Generationen-Haus".
Die beiden...
Ausstattung
Folgende Ausstattung finden Sie vor:
- Baujahr des EG ca. 1875 und des OG 1930
- zwei WG mit insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche ca. 667 m²
- jede WG verfügt über drei Wohn-/Schlafzimmer
- zwei Badezimmer - saniert 1996 und 2003
- Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000
- überdachte...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte beachten Sie, dass Ihnen die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Geldern - Ramona Wanitzek-Reiter
Busmannstraße 28, 47623 Kevelaer
Online-ID: 2ffh65w
Referenznummer: 24452010
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