VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann
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Nr. anzeigenCharmant und modern: Exklusive Doppelhaushälfte am Alsterlauf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
9.900,00
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Lage
Diese besondere Immobilie liegt idyllisch im Hamburger Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt, der zu den beliebten Hamburger Walddörfern zählt. Die umliegende Bebauung besteht aus Villen und Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken - teilweise direkt am Alsterlauf.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das große...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1957
Bezug
01.10.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.12.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte, ein Teil eines charmanten Architektenhauses von 1957, liegt auf einem traumhaften Parkgrundstück mit Blick auf den Alsterlauf. In den Jahren 2020/2021 wurde das gesamte Haus aufwendig saniert und erstrahlt nun mit einer modernen und gehobenen Ausstattung.
Schon der einladende...
Ausstattung
* Stilvoller, geölter Parkettboden (EG) und Designbelag in Holzoptik (OG)
* Einbauküche von Hummel mit Siemens-Markengeräten
* 2 Bäder mit Fußboden- und Handtuchhalterheizung
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Teilweise imposante Deckenhöhen von bis zu 3 m (OG)
* Große Süd/West-Terrasse mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann
Poppenbütteler Weg 191a, 22399 Hamburg
Online-ID: 2fjju5z
Referenznummer: 23101049
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