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Examina Immobilien GmbH

Herr Lars Kleine

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046 ···

Nr. anzeigen

0461150130

017662648301

Bürogebäude zur vielfältigen Nutzung

€ 13.000

Nettomiete zzgl. NK

1 478 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24955 Harrislee

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 13.000

Kaution

2 Kaltmieten

Provision für Mieter

15.470,- EUR inkl. MwSt.
Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das angebotene Bürogebäude in Harrislee, Schleswig-Holstein, profitiert von seiner erstklassigen Lage an der deutsch-dänischen Grenze und der Autobahn A7. Harrislee ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort mit einem gut entwickelten Gewerbegebiet und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet Unternehmen nicht...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1999

Bezug

01.09.2025

Böden: Teppichboden
gepflegt
40 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

06.05.2024 bis 06.05.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

66,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

33,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Dieses Bürohaus, erbaut in zwei Bauabschnitten (1999 und 2008), bildet eine ansprechende Vierseitanlage mit einem bepflanzten Innenhof. Jedes Büro verfügt über mindestens ein Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Insgesamt stehen 1.478 m² für Büros, Sozialräume und Konferenzräume zur Verfügung, die sich in bis zu 6...

Ausstattung

Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie weitere Unterlagen und Bilder, sowie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich.

Wir freuen uns auf ein...

Preisinformation

40 Stellplätze
Nettokaltmiete: 13.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 185.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchte, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie...