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VON POLL IMMOBILIEN Fellbach/ Rems-Murr-Kreis - Kaden & Kaden Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Fellbach / Rems-Murr-Kreis

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+49 711 - 57 70 13 40

Modernes Wohnen in Schmiden - Stilvolle Etagenwohnung mit Balkon

€ 569.000

Kaufpreis

144,13 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach / Schmiden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

Hausgeld

€ 644

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Lage dieser modernen Eigentumswohnung in Schmiden verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen. Am Rande des Gewerbegebiets gelegen, genießt man dennoch eine schnelle Anbindung an das grüne Schmidener Feld - ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

In direkter Nähe befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1981
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.06.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung bietet durch Ihre Ausstattung optimalen Wohnkomfort. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines 3-Parteien-Hauses im Stadtteil Fellbach-Schmiden.

Die gepflegte Wohneinheit besticht durch das durchgehende schwarz/weiß Farbkonzept in Kombination mit zurückhaltenden warmen...

Ausstattung

- 3 Schlafzimmer
- Fliesenböden
- Teppichboden im Wohnzimmer
- div. Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Badezimmer mit Sauna und Wärmebank
- Klimaanlagenanschluss ist vorbereitet
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- großer Balkon, Süd-West Ausrichtung
- sep. Gäste-WC
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 160.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...