Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

Charmante und vermietete Altbauwohnung im Gründerzeitstil in Stuttgart-Nord zu verkaufen

€ 400.000
Kaufpreis
78,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70191 Stuttgart 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 400.000 Nebenkosten € 150 Warmmiete € 1.250

Provision für Käufer

3,00 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer.

Lage

Die Presselstraße in Stuttgart-Nord bietet eine attraktive Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Pragfriedhof und Löwentorbrücke sowie verschiedene Buslinien, ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, beispielsweise zum Milaneo sowie dem Hauptbahnof und zu den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1899

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.01.2016 bis 18.01.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante und renovierte Altbauwohnung im Gründerzeitstil - Stuttgart-Nord.

Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses mit integriertem Restaurant in der Presselstraße in Stuttgart-Nord.

Das Gebäude aus der Gründerzeit, Ende des 19. Jahrhunderts erbaut...

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Ausstattung

Die angebotene Wohnung wurde vor zwei Jahren renoviert, ist frisch vermietet und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Schallschutzfenster (2012)
- Gas-Brennwerttherme (Etagenheizung 2024)
- frisch saniertes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- großzügige Küche mit viel Abstellfläche
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Die Eigentümergemeinschaft hat sich auf eine Fassadensanierung verständigt. Die anstehenden Kosten werden jeweils hälftig aus den Rücklagen und einer Sonderumlage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Herrmann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Esslinger Str. 91, 70734 Fellbach

Geschäftszeiten
user

Herr Felix Herrmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghpr5q

Referenznummer: 2504241

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