Ansprechpartner

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Herr Michael Maier

"Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Businesslage"

€ 1.195.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
899 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79261 Gutach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Gutach befindet sich im mittleren Elztal und zählt zusammen mit den Ortsteilen Bleibach und Siegelau etwa 4.500 Einwohner. Im Ortsteil Bleibach sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Arztpraxen, Zahnarztpraxen und Kindergärten. Zudem sind ein REWE- und ein Penny-Markt sowie eine traditionelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1999

  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

26.06.2024 bis 25.06.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

158,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Details

Objektbeschreibung

Ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zeitgemäßer, architektonisch ansprechender Bauweise im Gewerbe-Mischgebiet steht hier zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich optimal für eine Kombination aus Wohn- und gewerblicher Nutzung.

Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge im Erdgeschoss, was eine klare...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schöner Blick vom Balkon ins Grüne
- Großzügige Fensterfronten
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Freisitz im Garten
- Lichtdurchfluteter Wohnraum
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Tageslichtbadezimmer
- Großer Balkon
- Elektrische Markise
- Gäste-WC
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn es gewünscht wird, kann der Eigentümer mit seinem Beratungsbüro im Erdgschoss verbleiben, so dass "nur" die traumhafte Wohnung nach dem Verkauf frei übergeben wird.

Die Büroflächen können ebenfalls frei übergeben werden, alternativ können diese Räumlichkeiten zu einer attraktive monatliche Kaltmiete...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Marktplatz 2, 79312 Emmendingen

Ansprechpartner

Herr Michael Maier

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Online-ID: 2gmb756

Referenznummer: 2024-1029

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