RE/MAX Immobilienzentrum Jena, Inh. Robert Dietz
Herr Robert Dietz
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Nr. anzeigen+ Vollvermietet + Großes Mehrfamilienhaus - 2008 saniert - mit Einfamilienhaus und guter Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,0 %
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Straße im Herzen von St. Gangloff, einer charmanten Gemeinde in Thüringen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine starke Gemeinschaft aus, perfekt für Investoren, die auf langfristiges Wachstum setzen.
Mit einer strategisch günstigen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 24.05.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zehn Wohn- und Gewerbeeinheiten sind alle unterschiedlich geschnitten und haben unterschiedliche Größen.
Das Erdgeschoss wird aktuell noch vom Verkäufer gewerblich genutzt. Hier wurden in der Vergangenheit Schulungen und Seminare angeboten. Mittlerweile dient es hauptsächlich als Lagerraum und Büro. Außerdem werden...
Ausstattung
Dieses Wohn- & Geschäftshaus wurde 2008 - 2010 von grundlegend saniert und stellenweise sogar neu aufgebaut. Um eine gute Energieeffizienz zu erhalten, wurde die Fassade und das Dach gedämmt. Die Dachstühle wurden komplett erneuert und die Dächer neu eingedeckt. Die rundum neu eingesetzten Fenster und Dachflächenfenster...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die PV-Anlage hat eine Einspeisevergütung bis zum Jahr 2030 und produziert durchschnittlich Strom im Wert von 850 € pro Monat.
Der Unterschied in der Soll- und Ist-Miete begründet sich in dem Angebot des Verkäufers, die aktuell noch selbst genutzten Flächen nach dem Verkauf zu mieten.
Bitte beachten Sie...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jy6z5r
Referenznummer: SGSDR12MR