Wartzack & Kollegen GmbH

Herr Alexander Borowski

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche, EBK, Garage und Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne

€ 290.000
Kaufpreis
88,63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
(Eichwasen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000 Hausgeld € 312

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die angebote Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Herzen des Schwabacher Stadtteils Eichwasen. Der Wohnort Eichwasen in Schwabach ist hauptsächlich geprägt durch Mehrfamilien- und Reihenhäuser, bekannt sind aber vor allem die weithin sichtbaren Hochhäuser. Gleichzeitig ist das Naherholungsgebiet von Wäldern und Wiesen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und in den letzten Jahren aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist über die Treppe oder den erst 2022 erneuerten Aufzug bequem zu erreichen. Sie betreten...

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Ausstattung

In den letzten 10 Jahren wurden u.a. folgende Renovierungen am Haus und in der Wohnung durchgeführt:

- Fassade gestrichen
- Haustür, Klingenanlage und Briefkästen erneuert
- Aufzüge erneuert
- Treppenhäuser gestrichen
- Garagenhof neu gepflastert
- Tageslichtbad komplett renoviert
- Parkettboden im...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Ansprechpartner:
Alexander...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wartzack & Kollegen GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

O'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Borowski

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gnvx5h

Referenznummer: 4515

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