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Immobilien Treffpunkt GmbH

Herr Ralph Grasdanner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(8031) 304 180

Erbbaurecht zu verkaufen - großzügiges EFH und weitläufiges Grundstück verbindet Wohnen und Arbeiten!

€ 590.000

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

10 109 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83109 Großkarolinenfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Preis/m²

€ 2.622

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die Grundstücke befinden sich im Außenbereich der Gemeinde Großkarolinenfeld, im Landkreis Rosenheim.

Großkarolinenfeld verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte. Im Ortszentrum gibt es Allgemeinärzte, Apotheken, Bäckereien, sowie Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 31.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist das Erbbaurecht an insgesamt 4 Flurstücken im Außenbereich von Großkarolinenfeld dazu ein großzügiges Einfamilienhaus.

Das Erbbaurecht besteht aus insgesamt 10.109 m² und ist aufgeteilt in:
- das mit dem Wohnhaus bebaute Flst. zu 1.400 m²,
- die Flurstücke mit 2.338 m² (Wald und Klärteich)...

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist durchgehend gefliest und das Obergeschoss mit einem Linoleumboden ausgestattet.

Durch zahlreiche bodentiefe Fenster bzw. Terrassen- und Balkontüren wird das Haus sehr gut mit Tageslicht versorgt.

Beheizt wird das Haus überwiegend über Heizkörper und im Bad zusätzlich über die Fußbodenheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Flurstücke liegen alle im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Verkauft wird das Erbbaurecht an den Grundstücken mitsamt der Bebauung. Ein getrennter Verkauf von dem Erbbaurecht an Wohn- oder Gewerbegrundstücken ist auf Anfrage möglich.

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen...