FJ Immobilien GmbH

Frau Giulia Maier

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großzügige Wohnung in Obertraubling mit schöner Terrasse (Whg 1.6)

€ 949
Kaltmiete zzgl. NK
86,26 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGeorg-Bäumel-Str. 11
93083 Obertraubling 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 949 Nebenkosten € 260 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.209 1 Stellplatz € 50

Kaution

2.847,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Obertraubling ist ein ländlicher Vorort, nur 7,5 km vom Stadtzentrum der Weltkulturebestadt Regensburg entfernt. Der Ort hat ca. 8.500 Einwohner und liegt nahe an diversen Badeseen mitten im Grünen. Es gibt Busverkehr nach Regensburg. Supermärkte, Restaurants und Bäcker sind am Ort vorhanden, ebenso wie Kitas, Grund- und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

65,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800m). Es...

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Ausstattung

Die gemütliche helle Wohnung ist mit einem modernen Bad und einer Einbauküche (Leihgebühr für die Küche 50,00€/mtl.) ausgestattet. Die dunklen Böden in Parkettoptik sind aus robusten nutzerfreundlichen Materialien. Fensterpartien lassen die Wohnung groß und freundlich wirken. Die Terrasse ist nach Nord-Osten ausgerichtet...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

FJ Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Fischbrunnenplatz 1, 84307 Eggenfelden

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Frau Giulia Maier

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2cqlt5u

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