fd.immobilien GmbH
Herr Simon David
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Nr. anzeigenErstbezug – einziehen und wohlfühlen! Großzügige Doppelhaushälfte in einem schönen Quartier in Wehr-Öflingen / 6,5 Zimmer auf 182 m² / inkl. Küche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5970
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Lage
Der Ortsteil Öflingen gehört zur Stadt Wehr (mehr als 13.000 Einwohner) und liegt eingebettet zwischen Dinkelberg und Hotzenwald am wunderschönen Hochrhein – 25 Kilometer flussaufwärts von Basel. Auf rund 290 bis 360 Metern über dem Meeresspiegel verzaubert der Ortsteil am südlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald, durch...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2024
Bezug
1. Oktober 2024
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Haus muss kein Traum bleiben. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt – mitten im neu entstandenen, ruhigen und familienfreundlichen Quartier Neumatt in Wehr-Öflingen. Abseits der Wehratalstraße gelegen, gibt es hier keinen Durchgangsverkehr. Auf insgesamt...
Ausstattung
Doppelhaushälfte nach BEG Effizienzhaus 55 (ehemals KfW 55 Standard Effizienzhaus):
• Zwei Vollgeschosse
• Ausgebautes Dachgeschoss unter dem Pultdach
• 6,5 Zimmer
• Eigene Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Fenster mit dreifach...
Preisinformation
Kaltmiete: 1.990 Euro
Nebenkosten: 280 Euro *
Küche: 100 Euro
Carport-Stellplatz und die Stellfläche davor (für zwei Fahrzeuge geeignet): in Kaltmiete inkludiert
* Die NK beinhalten u. a. Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Strom für Außenanlage Erschließungsstraße etc. Die Wärmepumpe wird...
Weitere Informationen
Aufteilung der Zimmer
ERDGESCHOSS – ca. 68,34 m²:
Eingang: 5,00 m²
Wohnen/Kochen/Essen: 45,94 m²
Technik: 5,74 m²
WC: 1,91 m²
Terrasse: 9,75 m² (reale Terrassenfläche 19,50 m²)
Carport (E): 20,49 m² (zählt nicht zur Wohnfläche)
Stellfläche vor Carport: 23,89 m² (zählt nicht zur Wohnfläche)
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cynm5k
Referenznummer: DHH F_Miete
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