Tanja Hofmann Immobilien
Frau Tanja Hofmann
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Nr. anzeigenHelle Gewerberäume zentral in Meerbusch Büderich - ideal als Büro oder Praxis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
8.284,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Gebäude liegt verkehrsgünstig und zentral in Büderich, linksrheinisch unmittelbar gegenüber und angrenzend zur Landeshauptstadt Düsseldorf.
Entsprechend gut gestaltet sich die schnelle Anbindung zu den benachbarten Wirtschaftszentren Düsseldorf, Krefeld und Neuss über die Autobahnen A52, A57 und die Rheinquerung A44...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 24.02.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
223,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
22,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und wurde bisher von einem IT-Unternehmen also Büro genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Logopädie Praxis.
Insgesamt stehen derzeit 8 Büros, ein Besprechungsraum mit Terrasse, eine Teeküche sowie Toilettenräumen zur...
Ausstattung
- Gesamtfläche ca. 263 m² (inkl. Terrasse, Flur, WC)
7 Büroräume von ca. 11 m² bis ca. 25 m² Größe
1 Großraumbüro ca. 57 m²
- Besprechungsraum mit Klimaanlage
- Teeküche
- Sanitärräume
- Terrasse
- IT-Infrastruktur
- Elektrische Sonnenschutzrollos
- Teppichboden, auf Wunsch...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.02.2016
Endenergiebedarf Wärme: 223 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 22 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Hinsichtlich des Objektes ist der Makler auf die Angaben der Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
Tanja Hofmann Immobilien
Begonienstraße 9, 40474 Düsseldorf
Online-ID: 2gm4t54
Referenznummer: 3025
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