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Main Estate Immobilien GmbH

Herr Philipp Hainlein

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Nr. anzeigen

+49 6102 7087800

+49 162 7725555

Friedrichsdorf: Zweifamilienhaus mit traumhafter Dachterrasse

€ 699.900

Kaufpreis

194,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

198 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61381 Friedrichsdorf

(Seulberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Friedrichsdorf, eine charmante Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. Eingebettet am Rande des malerischen Taunusgebirges, zeichnet sich Friedrichsdorf durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhige, grüne Umgebung und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 13.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Friedrichsdorf zu erwerben. Die Lage verbindet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer idyllischen Umgebung. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1899 erbaut und später bis in das...

Ausstattung

- Wohnlage: Friedrichsdorf
- Gebäude: Zweifamilienhaus
- Mietsituation: überwiegend vermietet
- Nutzung: Renditeobjekt oder Eigennutzung
- Renditepotential: vorhanden
- Grundstücksfläche: ca. 198,00 m²
- Wohnfläche: ca. 194,67 m²
- Kellerfläche: großzügig
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Linoleum...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig! Das Objekt ist aktuell überwiegend vermietet.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Main Estate Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...