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YES Real Estate GmbH

Herr Stephan Nerb

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/99974270

0171/7501177

Junge Doppelhaushälfte in Göggingen mit Potenzial

€ 829.000

Kaufpreis

130,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

292 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Anton-Günther-Straße 15 A

86199 Augsburg

(Göggingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 829.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in der Anton-Günther-Straße 15 A in Augsburg, im charmanten Stadtteil Göggingen. Diese exklusive Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an umliegende Kommunen. Die Entfernung zum Augsburger Zentrum beträgt lediglich 3,07 km, was Ihnen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2001

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

24.07.2024 bis 23.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Lagen in Augsburg -Göggingen und bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf.

Das im Jahr 2001 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m². Durch den intelligenten Grundriss...

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie bietet eine herausragende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss beeindruckt die offene Wohnraumgestaltung, die ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die integrierte Einbauküche besticht durch ihre hochwertigen Materialien und modernste Geräte, die das Kochen...

Preisinformation

Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe nach § 665 c + § 656 d BGB abgeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und...