Ansprechpartner

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Petra Augenstein

Wohnhaus in Bestlage!

€ 495.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
732 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75223 Niefern-Öschelbronn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Abwicklungsprovision inkl. 19 % MwSt., zu zahlen an den Testamentsvollstrecker

Lage

Grüne Halbhöhenwohnlage mit schöner Aussicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage im gewachsenen Wohngebiet.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einrichtungen des öffentlichen Lebens, den Kindergarten und die Grundschule sowie die nächste Bushaltestelle.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

Sofort frei.

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 03.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

273,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das frei stehende Wohnhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erstellt und befindet sich seit jeher in Familienbesitz. Es wurde mehrfach an- und umgebaut sowie teilweise aufgestockt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m².

Neben der funktionalen Raumaufteilung mit 7 Zimmern überzeugt die Immobilie durch die...

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Ausstattung

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.

-Massivbauweise, Aufstockung Dachgeschoss in Holzständerbauweise

-Sattel-/Walmdach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung

-Doppelt- und isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster, teilw. Rollläden

-Massivtreppe ins UG, Holztreppe...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Frau Petra Augenstein

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Online-ID: 2e9j35y

Referenznummer: 104881

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