PICAFLOR Immobilien GmbH
Manuela Königsfeld
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Nr. anzeigenWohn- & Geschäftshaus im Herzen von Schöneberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.
Lage
Die Grunewaldstraße befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Schöneberg ist bekannt für seine vielfältige Kultur, seine historischen Gebäude und seine lebendige Nachbarschaft. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen macht diesen Stadtteil besonders...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1954
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.11.2024 bis 17.11.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
113,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einem der lebhaftesten und charmantesten Kieze Berlins - Schöneberg!
Die hier angebotene Haus in Berlin Schöneberg bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einem dynamischen und kulturell reichen Umfeld zu investieren. Mit einer starken Infrastruktur, einer lebendigen Nachbarschaft und einem klaren...
Ausstattung
durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
*Fassade inkl. Vollwärmeschutz neu (1999/2000)
*alle Fenster, Eingangstüren und Balkontüren (2009)
*Laubengänge - alle Bodenbeläge neu (ca. 2015)
*Klingel- und Gegensprechanlage (ca. 2016)
*Vordach über den Gewerbeeinheiten in der Grunewaldstraße
*teilweise wurden die...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,55
Nettorendite Soll in %: 4,55
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 161.388,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 161.388,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
Unsere aktuellen Objekte
Stichworte
Wohnfläche: 1.240,00 m², Gesamtfläche: 1.494,00 m², vermietbare Fläche: 1.494,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
PICAFLOR Immobilien GmbH
Bismarckstraße 99, 10625 Berlin
Online-ID: 2helt56
Referenznummer: 2540716
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