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Schmidlkofer Immobilien

Herr Florian Schmidlkofer

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087 ···

Nr. anzeigen

08731 9383008

015208644127

Modernisiertes EFH mit Wärmepumpe und PV-Anlage in ruhiger Stadtlage von Landau a. d. Isar

€ 625.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94405 Landau an der Isar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

2 % vom Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen und doch herrlich ruhigen Innenstadtlage von Landau an der Isar.

Die Stadt Landau befindet sich inmitten einer von der Natur und Wirtschaft begünstigten Region.

Große Arbeitgeber wie Einhell und Dräxelmaier sind mit dem Rad innerhalb von 5-7 Minuten erreichbar. Weitere örtliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses interessante EFH in traumhafter Stadtlage wurde 1975 in bewährter Massivbauweise errichtet.
2020 und 2021 erfolgten weitreichende Modernisierungsmaßnahmen, bei denen das Haus unter anderem um eine hochwertige Wärmepumpe aufgewertet wurde.

Den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer...

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine PV-Anlage mit 4,9 kWp Leistung, welche 2006 erstmals ans Netz ging. Die Einspeisevergütung von 50 Cent/ kWh ist noch bis zum Jahr 2027 garantiert.

Bei den 2020 und 2021 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wurde das Haus um eine solarthermieunterstützte Luftwärmepumpe ergänzt.
Des...

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz...