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bienen + partner Immobilien GmbH

Herr Leppich

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2161 823 933

Attraktive Verkaufsfläche im Herzen der Stadt

€ 20

Preis/m²

101 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Steinmetzstraße 45-47

41061 Mönchengladbach

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 20

Nettomiete

€ 2.020

Nebenkosten

€ 404

Warmmiete

€ 2.424

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Einheit befindet sich in Citylage in direkter Nachbarschaft zur AOK Rheinland, Sanitätshaus Lettermann, DAK Gesundheit sowie zur Gladbacher Bank.
Zur Einkaufsmeile Hindenburgstraße sowie zum Hauptbahnhof sind es fußläufig jeweils lediglich ca. 3 Minuten. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich in direkter Umgebung...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Böden: Kunststoffboden
Deckenbeleuchtung
Zustand: neuwertig

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.06.2021 bis 29.06.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

31,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines innerstädtischen Ärztehauses in sehr stark frequentierter City-Lage. Die Einheit ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum mit dahinterliegendem Lager.
An diesem Standort erzielen Sie mit Ihrem Unternehmen eine hervorragende Erreichbarkeit sowie mögliche...

Ausstattung

+ EDV-Verkabelung
+ Vinylboden in Holzoptik
+ Beleuchtung über LED
+ Radiatoren-Heizung
+ Deckenventilator
+ Anschlüsse für Teeküche
+ WC-Anlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit...