Immobilien im Norden
Eheleute Svenja & Roland Krieger
043 ···
Nr. anzeigenCharmantes Stadthaus/ Bürohaus in 25836 Garding zu verkaufen.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,00 % zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages
Lage
Die zentrale Lage der Stadt Garding mit ihren ca. 3.000 Einwohnern in der Landschaft Eiderstedt ermöglicht die ideale Kombination aus Urlaub und Alltag auf dem Lande mit Aufenthalt am Meer, da unter anderem die Strände Sankt Peter-Ordings nur etwa zwölf Kilometer und die Badestelle Vollerwiek nur sieben Kilometer entfernt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1900
Bezug
sofort bzw. nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und...
Ausstattung
- Heizungsthermen in 2012 NEU
- eine Garage ca. 33m² (vermietet)
- 1 PKW-Stellplatz vorm Haus
- ein Geräteschuppen
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Jahresnettokaltmiete: IST 21.840,00 €
- Jahresnettokaltmiete: SOLL (möglich 9,00 €/m²) ca. 23.500,00 €, inkl. Garage 80,00 € mtl.
- Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 282,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immobilien im Norden
Ruhm 3, 24247 Mielkendorf
Online-ID: 2dxw35p
Referenznummer: 12-03-22
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