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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Amir Shabanpour

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040 ···

Nr. anzeigen

040 67044578

0171 1777004

Stilvolles EFH mit 5 Zimmern und Wintergarten in ruhiger Lage vor den Toren Hamburgs

€ 719.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21529 Kröppelshagen-Fahrendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 719.000

Preis/m²

€ 4.357,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Wohngegend am Rande des Sachsenwaldes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und naturnahe Lage aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf bietet eine freundliche Nachbarschaft und ein angenehmes, ländliches...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.10.2024 bis 02.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

78,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1982 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, da es laufend modernisiert und renoviert wurde. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes...

Ausstattung

- Zusatzraum: Separater Zugang über den Windfang, ideal als Praxis oder Arbeitsraum nutzbar

- Moderner Wohnbereich: Wohnzimmer mit Spartherm-Kamin (2015), Wintergarten (20 m², kernsaniert 2019)

- Komplett unterkellert: Werkstatt, Sauna, Weinkeller, Küche (2019); Elektrik 2017 erneuert, Heizung 2018

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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