Delta Immobilien GmbH
Herrn Achim Carl
022 ···
Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in der Südstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Das Gebäude liegt im besten Teil der Kaiserstraße, eine weitere Gebäudereihe trennt diese Straßenseite optisch und lärmtechnisch vom Gleisbereich der Deutschen Bahn.
Sowohl die Bonner Innenstadt mir ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Busbahnhof, dem Bonner Hauptbahnhof und dem U-Bahnnetz sowie den Gebäuden der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 19.12.2031
Endenergiebedarf
272,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in bester Innenstadtlage. Dieses sanierte Gebäude umfasst 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 609qm, eine großzügige Gewerbefläche mit 183qm im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100qm im Kellergeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert. Erneuert wurden...
Ausstattung
Die 2017 erfolgte, durchdachte Modernisierung mit hochwertiger Ausstattung macht dieses Gebäude langfristig zu einer attraktiven Kapitalanlage. Die grau gehaltene Haustür und Klingelanlage verleihen dem Eingangsbereich eine zeitgemäße Eleganz, die sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Gebäudes einfügt. Das helle Treppenhaus...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 124.380,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Demnach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%, insgesamt 3,57 % des Kaufpreises...
Anbieter der Immobilie
Delta Immobilien GmbH
Mainzer Straße 34, 53179 Bonn
Online-ID: 2flxq5p
Referenznummer: 150
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