"Schmuckstück" im Herzen von Merkendorf zu verkaufen

Die großzügige Küche im Erdgeschoss bietet viel Einrichtungsfreiraum

Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Ebenso ist der Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden

Blick in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Anbau

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Großzügiges Wohnzimmer mit ebenfalls einem sonnigen Anbau

Keller mit erkennbaren Feuchtigkeistschäden

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Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Nadine Estner

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098 ···

Nr. anzeigen

09831 57 2320

Renovierungsbedürftiges "Schmuckstück" im Herzen von Merkendorf zu verkaufen.

€ 230.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

283 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91732 Merkendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus liegt ruhig gelegen neben einer Metzgerei innerhalb der Stadtmauer von Merkendorf.

Merkendorf hat eine gute Infrastruktur, so sind Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Apotheke direkt im Ort vorhanden.
Auch Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. So bietet das nahe gelegene Naturfreibad im Sommer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Renovierungshelden aufgepasst - dieses schicke Wohnhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche sucht einen neuen Besitzer.

Objekt
Das Objekt wurde ca. 1900 auf einem 283 m² großen Grundstück erbaut und liegt innerhalb der Stadtmauer von Merkendorf. Das Objekt steht unter Ensembleschutz und ist somit Teil des...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- Horizontalsperre zur Behebung der Feuchtigkeitsschäden im Keller (Kostenvoranschlag liegt vor)
- Holzwurm Wärmebehandlung der Dachbodentreppe (Kostenvoranschlag liegt vor)
- Auf Grund eines fehlenden Ersatzteil ist ,die Heizung nicht in Betrieb zu...