Pekona Immobilien GmbH
Frau Bettina Drescher
+49 ···
Nr. anzeigenTraumhafte 3-Zimmer-ETW mit großem Westbalkon, Einbauküche und Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rednitzhembach, im Ortsteil Igelsdorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen:
Schwabach Zentrum ca. 6,1 km
Schwabach Bahnhof ca. 3,0 km
Nürnberg Zentrum ca. 26...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.01.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete ca. 100 m² große Wohnung bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen, überzeugt die Immobilie durch ihre tolle Ausstattung und den beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet...
Ausstattung
+ großer, überdachter Balkon in Westausrichtung mit Markise und Waldblick
+ Einbauküche inkl. Elektroeinbaugeräte (Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug) im KP enthalten
+ modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ lichtdurchflutete Räume
+ Böden...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
+ vermietet seit 01.09.2019
+ NKM seit 1.7.24: 885 €/mtl. | 10.620 €/p.a.
Wohnung:
+ Hausgeld: 255,00 €/mtl.
+ nicht umlagefähige Kosten: ca. 47,02 €/mtl.
+ Instandhaltungsrücklage Whg: ca. 40,07 €/mtl.
+ Instandhaltungsrücklage Objekt ges.: 51.304,35 € (per 31.12.2022)
+...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f5ek5x
Referenznummer: P2188/BD
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