MARSONER BAUER . IMMO
Ewald Marsoner Alexander Bauer
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Nr. anzeigenKomplett modernisierter Hof mit Potential in Panoramalage in Schenna
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Der geschlossene Hof ist über eine Zufahrt/Anliegerstraße erreichbar, welche von der Straße von Schenna nach Verdins abzweigt und die auch zum benachbarten Hof führt. Dort weiter erschließen sich nur mehr die eigenen Wiesen und andere Obstwiesen. Der Hof ist gut erschlossen und befindet sich nur wenige Fahrminuten von der...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1982
Bezug
zu vereinb.-da acc.
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
28,35 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieser einmalige Hof in sonniger Panoramalage inmitten im Grünen in Schenna. Modernste Technik, um eine gewisse Autarkie zu erreichen, ein schön angelegter Hofraum, großzügige Wohn- und Nutzflächen, ein erweiterter, instandgesetzter Stadel mit Pferdeboxen, großzügige Flächen für landwirtschaftliche...
Ausstattung
- Restkubatur von ca. 400 m³ vorhanden;
- Kernsaniert 2021, alle Installationen neu;
- 2 Photovoltaikanlagen, eine für Hausversorgung (ca. 20 kW) und eine für Stromproduktion und Netzeinspeisung auf dem Stadeldach mit einer Rendite von ca. 7.000-8.000 €/Jahr für noch ca. 7-8 Jahre;
- ca. 44 kWh Stromspeicherbatterien...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal auch für Urlaub auf dem Bauernhof mit Ferienwohnungen oder Gästezimmern;
Grünflächen/Grundstücke: ca. 2 ha Wiese (nicht bepflanzt nur für Heu), ca. 4.600 m² Weide und ca. 3,8 ha Wald;
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Verkaufsfläche: 781,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5...
Anbieter der Immobilie
MARSONER BAUER . IMMO
Romstraße, 59 Meran
Online-ID: 2g3ph5s
Referenznummer: SSchL165
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