Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Herr Klemens Rudolf

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Achern - Wohnung in ruhiger Lage und mit grünem Ausblick!

€ 290.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77855 Achern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 290.000 Hausgeld € 311

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig gelegen in naturnaher Atmosphäre direkt am Mühlbach und doch sehr zentral, sodass Sie die Innenstadt mit ihren Geschäften problemlos fußläufig erreichen können. Die Große Kreisstadt Achern mit ihren acht Stadtteilen ist eine sympathische Kleinstadt mitten in Baden, die verkehrsgünstig und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

17.12.2021 bis 17.12.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

In diese geschmackvolle 3-Zimmer-ETW im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten können Sie sofort einziehen. Bei dieser Wohnung aus dem Baujahr 1973 wurden laufende Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, somit ist sie jetzt in einem zeitgemäßem und gepflegtem Zustand.

Sie verfügt über eine...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schöne teilüberdachte Loggia mit Blick ins Grüne!

Personenaufzug im Haus.

Alle Böden mit Laminat oder Fliesen belegt.

Der Balkon wurde 2024 neu gefliest.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eeae5r

Referenznummer: 4797

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