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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Herr Heiko Schiller

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Nr. anzeigen

0911/230-4515

Kapitalanlage - hier bekommen Sie Ihre Rente sofort - RMH in N-Nord nahe Marienberg!

€ 599.000

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

260 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90425 Nürnberg

(Großreuth h d Veste)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in ruhiger, zentraler Lage im Nürnberger Norden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Auch die U-Bahnhaltestelle "Nordostbahnhof" ist nur wenige Minuten entfernt. Der naheliegende...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.09.2024 bis 30.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

105,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses tolle Reihenmittelhaus wurde ca. 1974 erbaut, es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und ein echtes Raumwunder. Es befindet sich in einem top gepflegten, hochwertigem Zustand und wurde laufend von dem Eigentümer renoviert...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse

- ruhige Lage, nahe Marienberg
- top gepflegter Zustand
- 6 -7 Zimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gas-Brennwertanlage mit Solarthermie und 900 Liter Speicher (2015 neu)
- 3-fach verglaste...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung