Atlas Immobilienservice GmbH
Herr Marc Frings
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Nr. anzeigenATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen.
Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Erfurt. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit seiner klassischen Architektur und dem gepflegten Äußeren fügt sich das Haus harmonisch in das historische Stadtbild ein...
Ausstattung
- Baujahr 1920
- 12 top geschnittene Wohneinheiten
- 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain
- Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof
- ca. 860 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche
Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a.
Der Bodenrichtwert beträgt 375,00 Euro / Quadratmeter. (Stand...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.273,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
Souterrain:
Gewerbeeinheit: ca. 49 m² / 295,00 € Kaltmiete
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit Gastronomie: 75,95 m² / 630,00 € Kaltmiete
Wohneinheit: 76 m² / 630,00 € Kaltmiete
1. Obergeschoss
Wohneinheit (zwei Wohneinheiten wurden zusammengelegt für eine...
Anbieter der Immobilie
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt
Online-ID: 2ef775e
Referenznummer: 3145
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