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FALC Immobilien Rodgau

Herr Marcus Kanert

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Nr. anzeigen

+49 800 6460646

+49 170 3043825

Beste Aussichten für die Zukunft!

€ 395.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

409 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63512 Hainburg

(Klein-Krotzenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "Sonstiges" im Exposé.

Lage

Diese charmante Immobilie liegt im alten Ortsteil und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Schulen und Kindergärten, wie die Johannes-Kepler-Schule und die Kreuzburgschule, sind fußläufig erreichbar. Drei nahe gelegene Spielplätze, darunter der Abenteuerspielplatz, bieten den Kleinsten ideale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Hainburg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das insbesondere junge Familien anspricht. Das freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 409 Quadratmetern.

Das Vorderhaus wurde 1930 errichtet. Die Anbauten im hinteren Teil des Grundstücks sind...

Ausstattung

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und ist somit in einem guten Zustand. Die Elektroinstallation sowie die Wasserrohre wurden alle komplett erneuert.

Der Bodenbelag, den Sie sich noch auswählen und selber verlegen oder gegen Aufpreis verlegt werden kann, kann aus Vinylboden gestaltet werden.

Die...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal...