Winkler u. Steiner Immobilien
Roland Steiner
038 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Stellplätzen im Sichtbereich des Schweriner Schlosses
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Schweriner Innenstadt zwischen Feldstadt und Altstadt im unmittelbaren Umfeld des Schweriner Schlosses am Burgsee. Die Heinrich Mann Straße verbindet die Goethestraße mit der Graf Schack Allee am Burgsee des Schlosses. Ursprünglich hieß die Heinrich Mann Straße Orleanstraße...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1910 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem ca. 530 m² großem Grundstück errichtet. Die beindruckende Jugendstilfassade macht das Haus zu einem echten Hingucker. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Geschosse zuzüglich Keller/Souterraingeschoss. Eine allumfassende Grundsanierung wurde im Jahre 1999 durchgeführt. Dabei...
Ausstattung
Gasheizung, Dielung, Parkett, Laminat, Teppichboden, Wannenbad und Duschbad in den Wohnungen, 9 Stellplätze
Preisinformation
Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 57.592,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Verkaufsobjekt ist ein Einzeldenkmal und genießt daher Steuervorteile gemäß § 7i Einkommensteuergesetz (EStG). Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 57.592,00 EUR p.a. und können durch die Ferienwohnungsvermietung leicht beeinflusst werden.
Da es sich bei dem Wohn- und Geschäftshaus um ein Denkmal...
Anbieter der Immobilie
Winkler u. Steiner Immobilien
Arsenalstraße 11, 19053 Schwerin
Online-ID: 2c6te5f
Referenznummer: 2387
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