Thomas Göbel Immobilien GmbH
Thomas Göbel
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Verkehrsgünstig gelegene Wohn- und Gewerbeimmobilie in Limburg-Lindenholzhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage für den Nachweis bzw. Vermittlung beträgt bei Abschluß eines notariellen Kaufvertragsabschlusses 3,57 % des Gesamtkaufpreises incl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich auf der Hauptstraße in Limburg-Lindenholzhausen.
Der Ort ist ein Stadtteil von Limburg, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und an der B 8 gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Aufgrund seiner Lage ist auch eine sehr gute Anbindung an die A 3 Köln-Frankfurt und nach Wiesbaden...
Das Objekt
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.10.2024 bis 01.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
131,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
120,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr von 1930. Das Vorderhaus wurde 1971 um einen Eingangsvorbau ergänzt. Der Dachgeschossausbau mit insgesamt 4 Dachgauben und einer neuen Eindeckung mit Naturschiefer wurde 1995 realisiert. Das Erdgeschoss und Obergeschoss wurden als Büroräume genutzt...
Ausstattung
Wohn- und Bürogebäude mit zwei Bädern und ein Gäste-WC
Lager- und Verkaufsraum mit Kundentoiletten
3 Garagenstellplätz
1988 Erweiterung der Verkaufs- und Lagerfläche
1995 Dachgeschossausbau mit Gauben und neuer Dacheindeckung
2021 Erneuerung der Heizung im Vorderhaus
2016 Erneuerung der Heizung im Verkaufs-...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage für den Nachweis bzw. Vermittlung beträgt bei Abschluß eines notariellen Kaufvertragsabschlusses 3,57 % des Gesamtkaufpreises incl. 19 % MwSt. Die Courtage ist fällig am Tage des Zustandekommens des notariellen Vertrages, spätestens nach...
Anbieter der Immobilie
Thomas Göbel Immobilien GmbH
Diezer Straße 50, 65549 Limburg
Thomas Göbel
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2grym5p
Referenznummer: 6647#M8fyk
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