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Nr. anzeigenAttraktiv vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in begehrter Lage von Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhafter Lage garantiert
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km erreichbar
Anbindung: S-Bahnhof ca. ein Kilometer, Bundesstraße 4 sowie Autobahn 73 in komfortabler Reichweite
Das Renditeobjekt
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Geschosse
10 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063499
In attraktiver Lage von Erlangen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die innenstadtnahe Lage bietet dem Bewohner eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die...
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung von Erlangen
+ vermietet seit 2012 zu ca. 4.752 € p.a
+ Rücklage ca. 1.000 € (Dachsanierung bereits beschlossen, Elektrik veraltet)
+ Komfortabler Personenaufzug, mtl. Hausgeld: ca. 151 €
+ Fernwärmeheizung von 2013
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.752,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gtxz5v
Referenznummer: 255904c4ef
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